Наряду с технологическими мерами в экспериментальном проекте разрабатывались специальные планировочные требования:

при многорядном (трехрядном и более) последовательном по отношению к жилой зоне расположении предприятий не допускается среди них размещать предприятия 1-го класса вредности;

при необходимости размещения в комплексе с другими предприятиями 1-го класса вредности последовательное расположение должно быть двухрядным или с вводом дополнительной санитарно-защитной зоны в пределах самого промышленного района, увеличивающей разрыв между промышленной и жилой зоной. Это последнее условие принято в разбираемом проекте.

Произведена оценка благоприятных и неблагоприятных аспектов восприятия.

При обследовании территории города в обобщенной форме зафиксированы повышения и понижения рельефа, долины и овраги, расчленяющие территорию, ровные участки и болотистые, водотоки (реки, ручьи и водоемы), а также основные видовые точки.

На этом этапе комплексного проектирования приводятся технико-экономические обоснования (ТЭО) — устанавливается социально-экономическая программа развития города и определяется его градообразующая база (промышленность, наука, вузы и техникумы, административные учреждения, внешний транспорт, строительная индустрия). На этом этапе проектирование переходит на уровень решения операционных задач.

Эффективность размещения промышленности в виде комплекса взаимосвязанных предприятий подтверждена в экспериментальном проекте расчетными данными. При комплексном размещении нефтехимических предприятий получена экономия территории на 20% и сокращение численности трудящихся на 15% по сравнению с раздельным размещением тех же предприятий.

Проектная численность населения города рассчитывается по численности кадров трудящихся в производственной и непроизводственной сферах градообразующей базы (градообразующая группа населения) с учетом демографического прогноза роста и изменения различных возрастных групп населения нового города.

Учет специфики возрастной структуры населения и занятости населения нового города (преобладание молодежи, малосемейных и отсутствие пенсионеров на первых этапах строительства, стабилизация возрастной структуры и ее выравнивание на последующих этапах) и составление баланса использования женского труда позволили установись максимальный показатель численности трудовых ресурсов при обеспечении полной занятости всего трудоспособного населения.