В настоящее время определенные успехи достигнуты в формировании блок-секционных систем ЦНИИЭП жилища. В этой системе, например, 12-этажные блок-секции разработаны как блок-дома точечного типа, которые можно объединять в развитые сложные композиции. Компактность их плана позволяет создавать относительно небольшие по площади террасы и, следуя за уклоном рельефа, смещать блок-секции относительно друг друга на полэтажа, один этаж и т. д. В демографическом отношении эта система достаточно гибка, величина и тип квартир могут изменяться без радикальной конструктивной перестройки.

Применение блок-секций (например, в условиях реконструкции) позволяет рациональнее использовать территорию, способствует обогащению силуэта застройки, созданию разнообразных по форме и масштабу прост-ранств, более органичному соединению новой застройки с уже сложившейся. Одной из основных проблем преобра-зования сложившейся застройки является размещение всех необходимых для населения учреждений обслуживания и создание достаточных озелененных территорий. Это свидетельствует о том, что при реконструкции жилой застройки, которая становится одной из наиболее актуальных задач в различных природно-климатических условиях, необходимо как можно шире использовать блок-секционный метод проектирования жилых зданий.

Анализ практики проектирования и строительства жилых районов и микрорайонов показывает, что блок-секционный метод проектирования увеличивает градостроительные возможности формирования как жилых объемов, так и архитектурно-пространственной среды застройки в целом.

Внедрение этого метода способствует:

максимальному учету природно-климатических и других местных особенностей — освоению под застройку крутых склонов, созданию ветрозащитного фронта застройки, органичному включению новых жилых объемов в существующую реконструируемую застройку;

более рациональному и интенсивному использованию территорий за счет увеличения протяженности и раз-нообразия конфигурации жилых зданий в плане, свободному размещению их на территории, возможности изменения этажности в пределах одного объема и т. д.;

расширению диапазона вариантов размещения и взаимосвязи функциональных элементов и зон за счет более четкой дифференциации пространств различного назначения, увеличения пластичности жилых объемов и пространств, созданию в итоге более комфортной архитектурно-пространственной среды жилой застройки;

эстетическому совершенствованию архитектурного облика жилой застройки. При этом обеспечивается возможность своеобразной компоновки отдельных жилых объемов и их групп при учете местных особенностей участка (природно-климатических и историко-архитектурных), а также создания разнообразных силуэтно-пространст-венных решений застройки, даже когда территория не имеет характерных особенностей.