При всем различии возможных решений вопросов сохранения и ис­пользования исторически ценной застройки в процессе реконструктив­ного проектирования самых разных исторических городов можно выде­лить некоторые общие принципы.

При реконструкции историческо­го города или его части обязатель­но сохранение тех качеств природного окружения, которые выявлялись и ис­пользовались в период создания исто­рического ансамбля. Сюда относятся характер рельефа местности, зелень, способы включения в композицию ансамбля водного пространства и т. д. Необходимы не только сохранение и реконструкция архитектурно-планиро­вочной и природной среды, вне которой памятник теряет многие свои архитек­турно-композиционные свойства, но и восстановление всех визуальных свя­зей, т. е. точек, с которых памят­ник или застройка должны восприни­маться.

Историческую застройку не следует слишком «музеефицировать» — она должна активно участвовать в совре­менной жизни, обладая определенным функциональным содержанием. Опыт

Пример реконструкции застройки в районе Столешникова перерулка (по В. П. Юдинцеву) отечественной и зарубежной реконструкции показывает, что современное функциональное содержание может с успехом вписываться в историческую форму, нередко, конечно, требуя при этом дополнения старой застройки новой. А в этой связи вновь возникает проблема сочетания новой застройки с историческим наследием. Следует обратить внимание, что при всем разнообразии осуществленных решений реконструкции от их авторов всегда требовались особая осторожность и высо­чайший художественный вкус.

Формирование проектов сохранения и использования исторического насле­дия при реконструкции городов про­ходит те же стадии, что и форми­рование проектов новых городов, но имеет свои особенности. Проектирова­ние в старом городе тесно связано с историей и археологией. Методика выполнения таких проектов в настоя­щее время разработана не полностью, однако основные положения, связан­ные с практикой проектирования исто­рической среды, уже ясны.

В проекте реконструкции истори­ческого города или его ядра решают­ся такие общегородские проблемы, как функциональное зонирование, транспорт, размещение предприятий об­служивания, благоустройство и инже­нерное оборудование жилых районов, но «сверхзадачей» здесь, выступает сохранение индивидуальности старо­го города.

Важное значение в процессе поиска путей сохранения и использования ис­торического наследия при реконструк­ции исторического города имеет так называемый предпроектный анализ, целью которого являются подробное выявление номенклатуры истори­ческих памятников всех видов — архи­тектурных и градостроительных, куль­турных, археологических, ландшафт­ных — и разработка предложений по органическому сочетанию мероприятий по реконструкции города в целом. Такого рода предпроектные изыскания включают в себя как архивное изуче­ние, так и натурные обследования.